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27
Vente maison 265 000 €
162 m²
6 pièces
6 p
2 chambres
2 ch
Cordes-sur-Ciel (81170)
162 m²
6 pièces
6 p
2 chambres
2 ch
Cordes-sur-Ciel (81170)
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- 1 636 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Est-ce le bien que vous recherchez ? CORDES-SUR-CIEL, TARN - Cette superbe maison de village est idéalement située au cœur du "triangle d'or" à Cordes-sur-Ciel, cité du XIIème siècle ! Entièrement restaurée avec soin, cette propriété de 162 m² habitables (hors véranda et combles aménagés) s'étend sur quatre niveaux et offre de nombreux atouts pour qui cherche un espace unique et lumineux. A l'entrée, un open-space de 32 m², actuellement aménagée en atelier et salle d'exposition, est un espace lumineux parfait pour un projet artistique ou une activité professionnelle, mais peut aussi être transformée en pièce de vie chaleureuse. Ce niveau comprend également un vestibule spacieux, des commodités, et une cave avec un puits. Au premier étage, au rez-de-jardin, la lumière inonde les espaces grâce à une grande verrière au style industriel, qui délimite une cuisine aménagée et équipée, avec cellier et toilettes. Le salon, spacieux (32 m² environ), et la véranda de 14 m², permettent de profiter de la lumière en toutes saisons. La véranda donne accès directement à une terrasse-jardin paysagée, intime et idéale pour des moments de détente en plein air. Le deuxième étage est dédié aux chambres, avec deux suites parentales (de 28 m² et 15 m²). Les paliers sont embellis par des puits de lumière qui confèrent une ambiance aérienne et douce à cet espace. Les combles aménagées au dernier étage sont accessibles par deux escaliers dérobés, s'étendent sur plus de 60 m² et offrent une vue imprenable par le toit sur la cité médiévale et les paysages environnants. Les points forts de ce bien ? Restauration soignée et volumes originaux Luminosité exceptionnelle et puits de lumière Terrasse paysagée cosy, idéale pour des moments estivaux Intimité et atmosphère chaleureuse Une véritable pépite, prête à accueillir ses futurs propriétaires. Veuillez nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Au plaisir d'échanger avec vous nous sommes disponibles quand vous l'êtes ! Vos contacts privilégiés, Jean-Philippe Grenier Frederic Bastemeijer Agence Hamilton Cordes-sur-Ciel, un des Plus Beaux Villages de France
Publiée le 13/11/2024 -
maj le 20/11/2024 -
Réf. agence : 12016359833 - Réf Superimmo : ANVXX5ZTH
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| Prix de vente : 265 000 € | Prix au m² : 1 636 € / m² |
| Taxe foncière : 670 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/12008/bareme.pdf
| 162 m² - 6 pièces - 2 chambres - ter. 153 m² | Sans vis-à-vis avec vue sur campagne, sur jardin |
| Cave | Terrasse |
| Année de construction : 1850 | Chauffage électrique |
| Cuisine aménagée, équipée | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 742 € / an
Maximum :
2 356 € / an
Diagnostics réalisés le 22/08/2022.
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Siren : 453450256 - N° de carte professionnelle : CPI 1202 2016 000 008 762
05 63 80 40 67
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