Vente maison 379 000 €

162 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Coufouleux (81800)

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2 340 €/m²
Terrasse
1 Garage
Cuisine ouverte, aménagée, équipée
Chauffage au bois, électrique, solaire (clim. réversible)

Isabelle FRAISSE - AXO & ACTIFS

12 avis

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Description

Belle maison familiale dans un environnement champêtre composée en Rdc d'un espace à vivre de 57 m² rénové et bénéficiant d'une cuisine 2023, climatisation 2022, un poêle à bois 2024. L'IPN vient souligner la pièce et y ajoute du cachet. L'espace nuit comprend 3 chambres, salle d'eau mixte (douche et baignoire), toilettes, et dressing. A l'étage, une chambre et sa salle de douche/toilette, une salle de jeux pouvant être la 5eme chambre. Avec une entrée indépendante (également accessible par la cuisine), un hall (salle d'attente) et une pièce de13m² (actuellement l'arrière cuisine) pourra accueillir une activité professionnelle. Piscine à rénover (liner et machinerie) Puits. Photovoltaïque consommation/revente. Electricité refaite en 2023. Un Garage et son car port de plus de 50 m² pouvant accueillir camion ou camping-car grace à sa hauteur complètent ce bien. L'ensemble est sur une parcelle entièrement clôturée de 3500m² située à 4 minutes de la gare, des écoles et du futur collège. Chers confrères : ce bien est ouvert à l'inter-agence Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 84 35 93 25, Isabelle FRAISSE (EI) Agent Commercial RSAC 832.725.972 Toulouse. Plus d'informations sur (réf. 85002116443). Honoraires : 2,43 % TTC inclus charge acquéreur (370 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/Afficher plus

Publiée le 03/02/2025 - maj le 08/03/2025 - Réf. agence : 85002116443 - Réf Superimmo : ANVXXSL0Y

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Caractérisques

Prix de vente : 379 000 €	Prix au m² : 2 340 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,43% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 370 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/85002/bareme.pdf

162 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 490 m²	Sans vis-à-vis
1 Garage	Terrasse
Année de construction : 1980	Chauffage au bois, électrique, solaire (clim. réversible)
Cuisine ouverte, aménagée, équipée	1 salle d'eau
2 wc	1 chambre au rez-de-chaussée