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Vente maison 466 000 €
162 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Courdimanche (95800)

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  • 2 877 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Catherine Blouin - efficity

Catherine Blouin - efficity

7 avis
06 46 30 72 13 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

95800 - COURDIMANCHE – VILLAGE MAISON EN PIERRE, BEAUCOUP DE CHARME, 162 m² - 4 Chambres, EXPOSITION SUD – CALME, GRAND JARDIN sur une parcelle de 1200m²
Efficity, l’agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous propose cette belle maison FAMILIALE, idéalement située :
Ambiance campagne à 40 minutes de la Défense et à 35 km de Paris et proche toutes commodités.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par sa belle façade en pierre et par sa cour pavée pouvant accueillir 2 voitures.
Le RDC se compose d’une entrée ouverte sur une VERANDA de 18m² et sur un SALON/SALLE A MANGER avec CHEMINEE. Chacune de ces pièces donnant accès à la terrasse.
Vous y trouverez également une CUISINE EQUIPEE, un CELLIER, et une SALLE D’EAU avec WC..
Le 1er étage se compose d’une pièce palière et d’une MEZZANINE, de 3 CHAMBRES (17, 16,5 et 15 m²), d'un BUREAU, pouvant être considéré comme une 4ème chambre et d'une SALLE DE BAIN avec WC.
Et ce n’est pas terminé. A tout cela s’ajoute 2 grands ATELIERS, pouvant être transformés en garages et de 2 GRENIERS au 2ème étage, aménageables en 2 CHAMBRES supplémentaires.
Vous apprécierez aussi son BEAU JARDIN arboré, et sa VUE DEGAGEE.
A proximité : A pied : Ecole, commerces.
5 minutes RER A vers PARIS/LA DEFENSE, ligne L vers Paris St LAZARE
Appelez-moi vite au 0646307213 afin d'organiser une visite!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Catherine Blouin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°852432491.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 03/09/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 164213 - Réf Superimmo : ANVXWLR6V
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Caractérisques
Prix de vente : 466 000 €Prix au m² : 2 877 € / m²
Taxe foncière : 1 357 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

162 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 200 m²Orientation : Sud
GarageTerrasse
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcJardin privatif
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
361 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
79 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 800 € / an
Maximum : 3 860 € / an

Diagnostics réalisés le 15/03/2024.

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CATHERINE BLOUIN - EFFICITY

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