Vente maison 175 000 €

162 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Crotenay (39300)

Charme de l'ancien alliant vieilles pierres et dalles rustiques vous attendent dans cette ancienne ferme réhabilitée. Maison idéale pour les amateurs d'authenticité et de grands espaces. Bénéficiant du cachet de l'ancien, cette propriété séduit par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Le bien se compose de 3 parties : * Maison principale : elle présente un charme rustique avec poutres apparentes : cuisine, séjour, salle d'eau et 2 chambres à l'étage. * Grange et écurie : Une vaste partie attenante, actuellement utilisée comme grange et écurie, qui pourrait être transformée selon vos envies. Cet espace est idéal pour un projet de réhabilitation, qu'il s'agisse d'ateliers d'artistes, de chambres d'hôtes, ou d'espaces de vie supplémentaires. * Gîte aménagé : Une chambre avec sanitaires indépendants est déjà prête pour accueillir vos futurs invités ou clients. Une opportunité idéale pour générer un revenu locatif immédiat ! Cette propriété est parfaite pour un projet de vie à la campagne, avec un fort potentiel pour développer un gîte ou une résidence familiale avec dépendances. Pour plus de renseignements, contactez l'agence ! Lucile GRANDVOINNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914328398 - .

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Consommation d'énergie

Consommation 488 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	79 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/07/2024.

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