Vente maison 480 000 €

162 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Darvault (77140)

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2 963 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel: pompe à chaleur

Foncia Transaction Efimo - Fontainebleau

2 avis

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Description

Tres sérieuse construction de maçon pour cette maison aux prestations soignées et d excellentes qualités
Entrée par petite véranda d accueil ,grande cuisine dinatoire entièrement équipée
Piece a vivre de plus de 60M2 pour recevoir famille et amis en marbre italien (plancher chauffant)
3 chambres spacieuses disposées au calme dans l aile face au jardin (maison en L )
Salle de bains double vasque ,baignoire et douche
Sous sol complet de 200 m2 avec studio indépendant incluant une pièce d eau avec douche
Chaufferie,cellier,rangements...
Possibilité d y garer 3 vehicules
INCROYABLE SALLE DE CINEMA !!!!
Possibilité d aménager les combles et de profiter d environ 100M2 supplementaires
Terrain paysagé agrémenté d arbres fruitiers avec arrosage automatique(puits alimentant gratuitement la maison)
Piscine Hors sol a l abri des regards avec douche et pompe a chaleur dédiée pour le chauffage
La maison est entierement climatisée et bénéficie de nombreuses prestations ( store électrique haut de gamme pour les repas en terrasse, doubles vitrages,moustiquaires amovibles, alarme, éclairage automatique ) et meme d un boulodrome ....
Evidemment l accès a la propriété de fait par un portail électrique
Les prestations rares font de ce bien impeccable une réelle opportunité a 20 minutes de FONTAINEBLEAU et 5 minutes de NEMOURS

Publiée le 08/10/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 00588052 - Réf Superimmo : ANVXWVL0Q

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Caractérisques

Prix de vente : 480 000 €	Prix au m² : 2 963 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/fontainebleau-77300/agence-immobiliere/ft-efimo-fontainebleau-4912

Disponible immédiatement	162 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 2 843 m²
Traversant	Parking extérieur
Année de construction : 2002	Chauffage individuel: pompe à chaleur
2 salles de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

124 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 260 € / an

Maximum : 1 760 € / an

Diagnostics réalisés le 20/01/2023.

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FONCIA TRANSACTION EFIMO - FONTAINEBLEAU

Siren : 503698664

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