Vente maison 499 000 €

162 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Daux (31700)

iad France - Luigi Azzopardi (07 69 47 17 28) vous propose : À 1 km de Mondonville centre, ce corps de ferme rénové de 162 m.2 sur 2 niveaux avec terrain de 12,3000 m.2 offre un cadre de vie exceptionnel. Sur le 1er niveau une belle pièce de vie orientée Sud-Est avec poêle, chambre, une salle d'eau et des WC indépendant, grand cellier. À l'étage deux belles chambres récemment rénovées qui offrent une vue dégagée sur les champs alentours, ainsi qu'un bel espace pouvant être aménagé selon vos envies. À l'extérieur un agréable jardin paysager donnant sur des champs à perte de vue, une agréable terrasse orientée Sud-Est, grand garage, parking extérieur couvert, et plusieurs dépendances. Bonne performance énergétique, climatisation, fibre optique, vidéo surveillance, eau délivrée par la CACG.
¤ Bon de visite exigé avant toute visite (exigences CMF art. 561-1)
¤ Accord de principe financier exigé avant visite (exigence clients)
¤ Vous cherchez à expertiser un bien ou à le vendre ? Le métier de conseiller immobilier vous intéresse ?
-> contactez Antoine DEVICTOR, expert certifié évaluateur immobilier et agent commercial affilié au 1er réseau.
¤ Nous vous offrons 600€ en moyenne par vente réalisée sur votre simple mise en relation.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Luigi Azzopardi EI (ID 81243), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 979552213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 159 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/02/2024.

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LUIGI AZZOPARDI - IAD

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