Vente maison 285 000 €

162 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Entrecasteaux (83570)

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1 759 €/m²
Cuisine séparée
Chauffage électrique

Sébastien QUEYREL - iad

21 avis

06 15 88 23 98 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Sébastien Queyrel (06 15 88 23 98) vous propose : Maison de village T6 162 m² habitable et 200m² total avec jardin et parking.
Possibilité de diviser en 2 appartements.
Venez découvrir cette charmante maison de 3 niveaux,
- Au rez de chaussé on trouve une grande pièce de 40m² avec une cuisine et WC dans lequel il possible d’aménager un appartement indépendant.
Une cour fermée et un parking.
- Au 1er une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle de douche avec toilette.
- Au 2eme étage 3 belles chambres et jolie salle de bain avec un accès sur une terrasse et une partie du jardin.
- Au 3eme étage une grande 4eme chambre mansardé de 42m²
Les + :
A proximité des commodités et de l’école
Climatisation réversible
Double vitrage
Toiture rénovée
Cour fermée
Parking
Terrasse
Jardin
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Queyrel EI (ID 35940), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 485145684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 10/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1561036 - Réf Superimmo : ANVXWA7MQ

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Caractérisques

Prix de vente : 285 000 €	Prix au m² : 1 759 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

162 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 200 m²	Année de construction : 1930
Chauffage électrique	Climatisation
Cuisine séparée	Séjour de 36 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

259 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 500 € / an

Maximum : 3 440 € / an

Diagnostics réalisés le 19/10/2023.

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SÉBASTIEN QUEYREL - IAD

Siren : 503 676 4 - N° de carte professionnelle : CPI770222018000028002

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