Vente maison 337 500 €

162 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Essert (90850)

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2 083 €/m²
1 Garage
Cuisine équipée
Chauffage au fuel
Piscine

STARK IMMOBILIER

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Description

À vendre : Superbe maison de ville de 162 m² – Aucun travaux à prévoir !
?Vous êtes à la recherche de la maison parfaite où poser vos valises ? Découvrez cette magnifique maison de ville de 162 m², alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Idéale pour une famille, elle offre des prestations haut de gamme et de vastes espaces.
Dès l'entrée, un grand hall avec placard intégré vous accueille, suivi d'un salon lumineux, parfait pour se détendre. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, est le véritable coeur de la maison, offrant à la fois fonctionnalité et élégance.
Le rez-de-chaussée ne s'arrête pas là : un second salon tout aussi cosy, une première salle d'eau avec toilettes suspendues, et une grande chambre viennent compléter ce niveau.
À l'étage, trois belles chambres, chacune équipée de son propre dressing, garantissent à chaque membre de la famille un espace personnel. Une salle de bain moderne, avec baignoire, vasque et sèche-serviettes, assure un confort optimal pour tous. Le clou du spectacle ? Une splendide suite parentale avec son dressing, une salle d'eau privée et une baignoire balnéo pour des moments de détente absolue.
Le sous-sol, entièrement carrelé, vous réserve encore des surprises : une deuxième cuisine, un vaste espace modulable, idéal pour un projet professionnel ou familial, ainsi qu'un garage, une buanderie et un accès direct au jardin clos et arboré.
À l'extérieur, vous trouverez un deuxième garage indépendant et une grande cour goudronnée pouvant accueillir plusieurs véhicules.
Cette maison a été construite avec des matériaux de qualité et est dotée d'une isolation extérieure de 20 cm pour un confort thermique optimal. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets électriques contribuent à une excellente isolation, et la toiture en tuiles est en parfait état.
Atouts supplémentaires :
Aucun travaux à prévoir ?
Prestations haut de gamme ?
Isolation thermique renforcée?
Proximité des commodités??
Cette maison est une véritable perle rare ! Ne manquez pas l'occasion de la visiter et de vous y projeter. Elle n'attend plus que vous !
Performance énergétique :
Consommation d'énergie primaire : 142 kWh/m²/an D
Dont émissions de gaz à effet de serre: 31 kgCO2/M2/an D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1700 € et 2340 €, selon les prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
DPE : D
______________________Contactez-nous vite !_________________________
Pour toute demande contactez Bastien au Zéro Sept soixante-dix trente-deux soixante-dix-sept zéro trois.
Agent commercial immobilier (EI) RSAC Belfort 902 541 333
Prix de vente : 337 500€
Honoraires à la charge du vendeur
SBE-3785-BP
Honoraires inclus de 5.47% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1700.00 et 2340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Publiée le 25/09/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : SBE-3785-BP - Réf Superimmo : ANVXWRM3T

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Caractérisques

Prix de vente : 337 500 €	Prix au m² : 2 083 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,47% TTC - 17 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/stark/928/306I7/bareme_honoraires_2023_3.pdf

162 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 939 m²	Piscine
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	1 Garage
Année de construction : 1970	Chauffage au fuel
Cuisine équipée	3 salles d'eau
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

142 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 700 € / an

Maximum : 2 340 € / an

Diagnostics réalisés le 15/07/2024.

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