Vente maison 483 000 €

162 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Etaples (62630)

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2 981 €/m²
Cuisine aménagée
Chauffage individuel

AGENCES DE FRANCE

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Description

Venez découvrir cette magnifique maison de 162 m², située sur une parcelle de 700 m² dans un quartier calme et prisé d'Étaples-sur-Mer, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux qui vous mènera à une grande pièce de vie lumineuse, baignée de soleil grâce à une verrière. Vous y trouverez une cheminée et feu à pellets, créant une ambiance chaleureuse. La cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée, offre un accès à une arrière-cuisine pratique, également accessible depuis l'extérieur.
Le rez-de-chaussée comprend également :
-Deux chambres confortables, dont une avec salle de bain privée.
-Un dressing, qui peut être transformé en chambre supplémentaire selon vos besoins.
-Une salle de bain
A l'étage, une belle mezzanine vous attend, offrant un espace idéal pour un bureau ou un coin lecture, ainsi qu'une vaste suite parentale pour encore plus de confort et d'intimité.
A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposée plein sud, accessible depuis le salon, parfaite pour vos moments de détente. Le jardin paysager, la cave et le garage viennent compléter ce bien.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de charme !
Bien présenté par Agences de France.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Publiée le 24/10/2024 - Réf. agence : getkey_u_442562330 - Réf Superimmo : ANVXX0P47

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Caractérisques

Prix de vente : 483 000 €	Prix au m² : 2 981 € / m²
Taxe foncière : 2 400 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/349664.pdf

162 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 700 m²	1 niveau
Orientation : Sud	Chauffage individuel
Cuisine aménagée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin privatif
Cheminée

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

291 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

Diagnostics réalisés le 18/03/2024.

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