Vente maison 620 100 €

162 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Eysines (33320)

Eysines Centre
Pour les amoureux de la pierre, esprit échoppe pour cette maison en pierre parfaitement entretenue alliant charme de l'ancien avec tout le confort moderne. 162 m2 avec piscine sur une parcelle de plus de 650 m2 sans vis-à-vis.
Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux et chaleureux donnant sur un patio paysagé et d'une salle à manger avec cuisine semi-ouverte équipée. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec sa propre salle de bains (baignoire + douche) et son dressing. Un espace supplémentaire pouvant faire office de bureau et/ou chambre d'appoint.
L' étage se compose de deux parties distinctes avec d'un côté une grande chambre mansardée d'environ 24 m2 et de l'autre côté une chambre d'environ 18 m2 avec salle de douche et WC.
La parcelle est entièrement clôturée et paysagée avec piscine (volet de sécurité électrique) sans vis-à-vis. Terrasse carrelée, garage, cabanon, local technique, arrosage automatique.
La maison se situe à proximité de toutes les commodités : écoles, commerces, tram, accès rapide à la rocade
Aucuns travaux à prévoir, état impeccable coup de cœur assuré!
Référence agence : 978

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Consommation d'énergie

Consommation 125 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/03/2022.

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ORPI AT'HOME CONSEIL MÉRIGNAC

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