Vente maison 498 750 €

162 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Fouesnant (29170)

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3 079 €/m²
Terrasse

Patrick Le Berre Immobilier

175 avis

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Description

En exclusivité chez L'Adresse - Le Berre Immobilier. Fouesnant, côté Beg-Meil - Dans un environnement privilégié, au calme, sans vis-à-vis, venez découvrir cette jolie maison de 162m² habitables environ, totalement rénovée en 2020. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un salon séjour, une chambre, une salle d'eau, une buanderie et un wc séparé. Le salon séjour s'ouvre sur une grande et jolie véranda, exposée plein sud pour des après midi ensoleillés. L'étage, quant à lui, dessert trois belles chambres, une salle de bain et un wc séparé. Bien exposée, sur un joli terrain plat et arboré de 3000 m² environ, cette maison profite en plus, d'un bel emplacement, vous permettant d'accéder aux plages, via les beaux sentiers balisés, en quelques petites minutes... Un joli bien en bord de mer ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 26/09/2024 - maj le 03/10/2024 - Réf. agence : 1190 - Réf Superimmo : ANVXWS31Q

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Caractérisques

Prix de vente : 498 750 €	Prix au m² : 3 079 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 23 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/258583.pdf

162 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 000 m²	Orientation : Sud
Terrasse	Année de construction : 1976
2 salles d'eau	2 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

117 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 370 € / an

Maximum : 1 910 € / an

Diagnostics réalisés le 20/09/2024.

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Siren : 789372216 - N° de carte professionnelle : CPI29032018000029999

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