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Vente maison 272 000 €
162 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Foulayronnes (47510)

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  • 1 679 €/m²
  • 1 garage - 5 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Agence Immobilière Souillé Frères AGEN

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Description

AGEN nord, à 15 mn de l'autoroute, 10mn gare, venez découvrir cette charmante villa de construction traditionnelle de 1984 sur un terrain de plus de 4 500 m2.
Dès l'entrée, accédez à l'espace de vie : vous appriecierez en toutes saisons la convivialité de ce lieu, agrémenté d'une cheminée et donnant vue sur la terrasse et le grand jardin orienté sud et sans vis à vis.
Vous disposez également d'une salle à manger lumineuse, d'une cuisine équipée et d'une arrière cuisine avec buanderie très fonctionnelle qui vous facilitera le quotidien.
L'espace nuit dispose de trois chambres de beaux volumes, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une salle de bain.
A l'étage vous disposez d'un bureau avec vue panoramique sur la campagne exterieure. Un espace mansardé de plus de 80m2 à aménager si vous avez besoin de plus d'espace.
Le garage de 50m2 ainsi qu'un terrain de plus de 4 500 m2 piscinable viennent compléter ce bien.
Chauffage bois et électrique, bonne isolation, toiture en très bonne état, appelez nous rapidement pour une visite.
CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : B
Estimation des couts annuels compris entre 1 970 EUR et 2 730 EUR.
Honoraires à la charge du vendeur

Publiée le 23/09/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 1_13250 - Réf Superimmo : ANVXWR9TC
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Caractérisques
Prix de vente : 272 000 €Prix au m² : 1 679 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.agencesouilleagen.com/i/redac/honoraires?honofor=1

162 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 4 581 m²Orientation : Sud
1 garage - 5 parkingsAnnée de construction : 1984
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Séjour de 48 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
220 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/05/2023.

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