Vente maison 420 000 €

162 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Frans (01480)

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2 593 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage au gaz
Piscine

Direct Habitat 2

299 avis

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Description

Vous recherchez une spacieuse maison dans la jolie commune de Frans ? Nous avons peut-être celle qu'il vous faut...
Construite en 2005, et agrandie en 2015, cette maison de plus de 160 m² vous offre 5 chambres et un bureau (modulables en bureaux supplémentaires, salle de jeux, de sport...).
La pièce de vie de 50 m², orientée sur la piscine, est baignée de lumière toute la journée.
2 chambres et 1 bureau sont présents de plain-pied, ainsi qu'une salle d'eau. Une buanderie et la chaufferie complètent le rez-de-chaussée.
L'étage est constitué de 2 autres chambres se partageant une salle de bain, puis d'un bel espace parental de 28 m² !
L'extérieur n'est pas en reste avec un jardin d'environ 820 m² clôturé et plat (un carport peut être installé pour garer vos voitures à l'abri).
Et pour profiter des beaux jours, une grande terrasse en bois entoure une piscine de 4x8 m.
Vous remarquerez un DPE en C, gage de très bonne performance énergétique pour cette maison.
Aucun vis-à-vis, on entend même le clocher de l'église, et la vue est superbe depuis l'étage !
Des cars à proximité desservent le collège et le lycée. Vous êtes à 7 kms en voiture du centre de Villefranche...
Une visite immersive est disponible sur demande. Et pour venir la visiter dès à présent, contactez-nous, cette maison n'attend que vous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence agence : 1924

Publiée le 08/11/2023 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : ED1B-EPD-CG1 - Réf Superimmo : ANVXTW64E

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Caractérisques

Prix de vente : 420 000 €	Prix au m² : 2 593 € / m²
Taxe foncière : 1 350 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4125/bareme.pdf

Disponible immédiatement	162 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 814 m²
1 niveau	Piscine
Parking extérieur	Terrasse
Chauffage au gaz	2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

123 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 350 € / an

Maximum : 1 870 € / an

Diagnostics réalisés le 07/12/2022.

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