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Vente maison 470 000 €

162 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Gaillac (81600)

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2 901 €/m²
Balcon
Terrasse
Chauffage: pompe à chaleur
Piscine

Barthe Immobilier

84 avis

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Description

En exclusivité dans votre agence !
Proche centre-ville, dans un quartier calme et résidentiel, beaucoup de style pour cette jolie villa d'architecte des années 60 qui comprend :
A l'intérieur :
Rez-de-chaussée :
- Une entrée
- Un salon/salle à manger avec une belle hauteur sous plafond et poêle à bois à accumulateur Hase
- Une cuisine
- Une arrière cuisine
- Quatre belles chambres
- une salle d'eau
- une salle de bain
Les plus :
- Une mezzanine au dessus du salon et un grenier pouvant être aménagé
- Un chauffage central par pompe à chaleur
- Une climatisation réversible
Au sous-sol :
Une cave d'environ 46 m²
A l'extérieur :
- Un beau jardin arboré exposé plein SUD
- Un espace piscine 5x3 avec filtration au chlore et terrasse bois avec poolhouse
- Un garage
- Un puits
Référence agence : 4549Afficher plus

Publiée le 26/07/2024 - maj le 27/03/2025 - Réf. agence : 7J7K-G72-BJZ - Réf Superimmo : ANVXWEEV8

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Caractérisques

Prix de vente : 470 000 €	Prix au m² : 2 901 € / m²
Taxe foncière : 2 616 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4981/bareme.pdf

Disponible immédiatement	162 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 491 m²
2 niveaux	Piscine
Parking extérieur	1 cave
Balcon	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage: pompe à chaleur
Climatisation	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc	Jardin privatif
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

176 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 680 € / an

Maximum : 2 340 € / an

Diagnostics réalisés le 25/07/2024.

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Historique des prix

12 décembre 2024

Baisse de 17,5%

470 000 €

26 juillet 2024

570 000 €

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