Vente maison 540 000 €

162 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Gambais (78950)

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3 333 €/m²
1 garage - 3 parkings

L'OLIVIER DE MONFORT

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Description

réf. : 728 Vous recherchez une maison familiale au calme d'une impasse proche de la N12 sans en avoir les nuisances, alors venez visiter cette maison récente très bien entretenue offrant 4 chambres dont 1 au RDC comprenant une belle entrée avec placards, un double séjour très lumineux été comme hiver car il bénéficie d'une triple exposition E/S/O, une cuisine ouverte aménagé et équipée donnant sur une arrière cuisine, garage. à l'étage vous serez séduit par ce beau palier de 17m² distribuant 3 belles chambres de 18,19 et 20m² avec placards intégrés, ainsi qu'une SDE et SDB de plus de 6m² chacune. Les plus : un beau jardin entièrement clos et arboré, une piscine de 4x8 pour profiter de bons moments en famille ou entre amis. Prix: 559 000 EUR dont 3.14 % de commission d'agence TTC charge acquéreurs. Prix hors honoraires: 542 000 EUR. Valérie Brunois - Agent commerciale immatriculée au RSAC de CHARTRES sous le numéro 411 199 581 (3.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) VALERIE BRUNOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 411199581 - CHARTRES.

Publiée le 31/07/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 1734 - Réf Superimmo : ANVXWFEGJ

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Caractérisques

Prix de vente : 540 000 €	Prix au m² : 3 333 € / m²
Taxe foncière : 1 369 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,25% TTC - 17 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

162 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 901 m²	1 garage - 3 parkings
Année de construction : 1999	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 36 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

235 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 800 € / an

Maximum : 2 490 € / an

Diagnostics réalisés le 14/02/2024.

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Historique des prix

15 novembre 2024

Baisse de 3,4%

540 000 €

31 juillet 2024

559 000 €

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Siren : 838559763