Vente maison 399 000 €

162 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Ganzeville (76400)

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2 463 €/m²
2 Garages

AGENCE DU CENTRE

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Description

Chaumière à vendre à Ganzeville 76400 ! Vous rêvez d’une maison au calme au pied d’une rivière ? Cette belle chaumière saura vous combler. A seulement 5 minutes de Fécamp, des commerces et de la mer, ce bien est idéalement situé. Un grand et beau jardin de 2180 m2 avec dépendance complètent ce bien unique. Au RDC de la maison : une belle entrée, une pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un cellier, une chaufferie et un WC. A l’étage : un grand couloir avec de nombreux placards de rangement desservant, quatre chambres, une salle de bains et un WC avec lave-mains. Ce bien offre le calme et l’apaisement. Idéale en résidence principale comme en secondaire. L’agence du centre vous invite à visiter sans tarder cette jolie maison au charme évident. Nathalie Durozey agent commerciale 81280213000011 Pour plus de photos et d'informations, consultez notre site ou appelez nous au 02.35.28.66.66. L'Agence du Centre à Fécamp 76400, votre référence immobilière de la Côte d'Albâtre et du Pays des Hautes Falaises !

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 7255 - Réf Superimmo : ANVXX9M8N

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 2 463 € / m²

Honoraires partagés - Part acquéreur : 4,97% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.agenceducentre.net/i/redac/honoraires?honofor=1

162 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 180 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
2 Garages	Séjour de 48 m²
1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

260 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

80 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 15/05/2024.

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