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Vente maison 625 000 €
162 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Gazeran (78125)

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  • 3 858 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
Olivia Lenormand - efficity

Olivia Lenormand - efficity

10 avis
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Description

78125 - GAZERAN - LONGÈRE en parfait état - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 162.0 M² - DEMEURE AVEC TERRASSE, VASTE TERRAIN ARBORÉ - CHARME DE L'ANCIEN
EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante LONGÈRE située à Gazeran.
Cadre de vie exceptionnel en pleine nature avec les commodités et les transports à proximité.
Au RDC: une entrée avec placards, une belle pièce de vie traversante avec sa cheminée et ses poutres, une grande cuisine, une chambre avec placards,( possibilité de créer une salle d'eau), une buanderie, un WC. Accès au garage. Chaufferie
Au second un vaste palier lumineux desservant une magnifique suite parentale avec son immense dressing et sa salle d'eau avec WC, une chambre avec un bel espace bureau et un dressing, une 4ème chambre également agrémenté de placards, une salle d'eau/ bain, et des WC indépendant.
Cette maison de caractère, avec une rénovation de qualité , saura vous séduire par son authenticité.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Olivia Lenormand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°819147166.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 08/11/2024 - Réf. agence : 169699 - Réf Superimmo : ANVXX4W7J
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Caractérisques
Prix de vente : 625 000 €Prix au m² : 3 858 € / m²
Charges prévisionnelles : 100 € / anTaxe foncière : 1 384 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

162 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 851 m²Orientation : Sud
GarageTerrasse
Année de construction : 1800Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
Séjour de 30 m²2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wcJardin privatif
Copropriété de 3 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
181 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 870 € / an
Maximum : 2 590 € / an

Diagnostics réalisés le 21/05/2024.

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