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Vente maison 259 000 €
162 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Gancourt-Saint-Etienne (76220)

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  • 1 599 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage au fuel
Steven RAVELEAU - Propriétés-privées.com

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Description

Steven Raveleau vous propose: A 10 minutes de Gournay-en-Bray, 15 minutes de Forges-les-Eaux et 2h de Paris
VUE DÉGAGÉE _ VIE DE PLAIN-PIED _ 5 CHAMBRES _ AU CALME _ SANS VIS-A-VIS _ DÉPENDANCES
Maison individuelle de 162 m², avec une vue imprenable, offrant de belles prestations et de beaux volumes.
- Au rez-de-chaussée : Entrée, salle à manger, séjour avec foyer ouvert, cuisine aménagée et équipée, salle de bains avec baignoire balnéo, WC indépendant, 3 chambres dont 2 parentales avec salle d'eau et WC.
- A l'étage : Grande pièce palière desservant une salle d'eau avec WC et 2 chambres dont une d'environ 16 m² avec placards et vue imprenable sur la campagne.
Le tout édifiés sur un jardin clos et arboré de 1500 m². Grande dépendance, cellier/buanderie accolée, cave, garage, bûcher.
Les nombreux atouts : Sans vis-à-vis - Habitable de suite - Huisseries PVC double vitrage - Fosse toutes eaux conforme - Portail motorisé.
DPE : Classe E - GES : classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet ou faire estimer votre bien: appelez Steven Raveleau, conseiller immobilier indépendant pour le compte de la SAS Propriétés-Privées au 06 73 79 81 09 ou contact mail: - Mandat 360 241 - Prix: 259 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Le professionnel sécurise et garantit votre projet.
Adresse du siège: SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388, CCI Nantes-Saint Nazaire - RCS NANTES 487 624 777
Steven RAVELEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUVAIS 840060628 - .

Publiée le 04/09/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 377609SRV - Réf Superimmo : ANVXWM1QW
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Caractérisques
Prix de vente : 259 000 €Prix au m² : 1 599 € / m²
Taxe foncière : 839 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/167691.pdf

162 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 500 m²2 niveaux
Orientation : Sud1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1960
Chauffage au fuelCuisine aménagée
Séjour de 26 m²3 salles d'eau - 1 salle de bain
4 wcJardin privatif
Cheminée
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