Vente maison 473 200 €

162,45 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Grandcamp-Maisy (14450)

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2 913 €/m²
1 terrasse

SCP Frédéric LATRUBESSE

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Description

BELLE PROPRIETE T8 - 162 m² - GRANDCAMP- MAISYA 5 minutes du port, de la plage et des commerces ( 10 minutes à vélo ), et à 10 minutes d'Isigny-sur-mer. Charmante propriété de 162 m² située sur un vaste terrain de 13 449 m², idéalement située, cette maison offre confort et tranquillité tout en étant proche de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée : Cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour avec cheminée, couloir desservant trois chambres et une salle de bain avec douche et baignoire, W.C. séparé, buanderie. A l’étage : Une grande mezzanine donnant accès à deux chambres, dont une avec coin dressing, une salle d'eau et W.C. séparé, un petit grenier isolé accessible par une des chambres. Une terrasse exposée Sud ;Un garage attenant à la maison, entièrement isolé; Un second garage indépendant et un carport; Une grande parcelle de 13 449 m², clôturée et arborée; Un terrain de pétanque avec sa terrasse ensoleillée ; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 29/06/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : N3555 - Réf Superimmo : ANVXW6OHF

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Caractérisques

Prix de vente : 473 200 €	Prix au m² : 2 913 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,16% TTC.

162,45 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 13 448 m²	1 terrasse
Année de construction : 1992	1 salle d'eau - 1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

247 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 330 € / an

Maximum : 3 200 € / an

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