Vente maison 264 000 €

162,46 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Gruchet-le-Valasse (76210)

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1 625 €/m²
1 Garage
Cuisine équipée
Chauffage individuel au fuel

VARIN-BLONDEL IMMOBILIER

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Description

A vendre à Gruchet-le-Valasse (76210), Pavillon de 162.46 m² environ.
Descriptif du bien :
-Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, un séjour-salon lumineux avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains, et un WC indépendant avec lave-mains.
-À l'étage : Un palier, trois chambres dont une avec balcon, un bureau, une salle de douche et un WC indépendant avec lave-mains.-Un sous-sol complet, un grand garage, une lingerie, une cave, une salle de jeux.
-Le tout sur une parcelle de 710 m² environ.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Honoraires inclus de 3.53% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2121.00 et 2869.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 30/08/2024 - maj le 25/11/2024 - Réf. agence : 6682-COMPANY37247AIF - Réf Superimmo : ANVXWKT4X

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Caractérisques

Prix de vente : 264 000 €	Prix au m² : 1 625 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,53% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.varinblondel-immo.com/bareme-honoraires.html

162,46 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 710 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 Garage	Cave
Chauffage individuel au fuel	Cuisine équipée
Séjour de 38 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

203 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

36 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 121 € / an

Maximum : 2 869 € / an

Diagnostics réalisés le 23/08/2023.

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