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Vente maison 360 000 €
162 m²
8 pièces 8 p
3 chambres 3 ch
Habsheim (68440)

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  • 2 222 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 2 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
Sweet Home Conseil

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Description

Idéal bi-famille, profession libérale ou investisseur,

Maison de 162m2 divisée en deux appartements 3/4 pièces.
L'appartement du rez-de-chaussée comprend une entrée, une spacieuse pièce de vie de 55m2 avec cuisine équipée et salon/salle à manger, deux grandes chambres et une salle d'eau avec un toilette..
A l'étage avec accès par un escalier extérieur, l'appartement comprend une entrée, une cuisine équipée ouverte sur le salon/salle à manger, une très grande chambre de 23m2 divisible avec un dressing attenant, une salle de bains avec douche, baignoire et toilette.
A l'extérieur vous profiterez d'un jardin ensoleillé exposé sud/sud-ouest avec une terrasse et une pergola.
Un garage double, deux places de parking, un bureau et deux annexes de stockage complètent le bien.
Bon état général.
Chauffage individuel gaz.

Bien en copropriété.
Faibles charges 180EUR/an
Honoraire charge vendeur.

Contactez Grégory Molaro au 06.03.63.09.02., agent commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Mulhouse sous le numéro 890 988 967. toutes nos annonces sur :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 12/09/2024 - maj le 24/09/2024 - Réf. agence : 2573 - Réf Superimmo : ANVXWO3BW
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Caractérisques
Prix de vente : 360 000 €Prix au m² : 2 222 € / m²
Charges prévisionnelles : 350 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.sweethomeconseil.com/i/redac/honoraires?honofor=1

162 m² - 8 pièces - 3 chambres - ter. 450 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 garage - 2 parkings1 terrasse
Année de construction : 1991Chauffage individuel au gaz
ClimatisationCuisine ouverte, équipée
Séjour de 40 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcCopropriété de 8 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
98 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 640 € / an
Maximum : 2 320 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2024.

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Siren : 511070872 - N° de carte professionnelle : 314
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