Vente maison 449 500 €

162 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Haute-Goulaine (44115)

vous recherchez le calme et la campagne dans le bourg de Haute Goulaine, cette maison est faite pour vous ! Sur une belle parcelle sans vis à vis de 797 m2, cette bâtisse est composée au rez de chaussée : d'un grand séjour double avec poêle à bois, d'une belle véranda Padiou, une cuisine indépendante et équipée, d'une lingerie, d'une chambre, d'une salle de bain ainsi qu'un bureau ouvert et un wc. A L'étage, vous découvrirez un bel espace ouvert desservant 2 belles chambres, une mezzanine, un espace bureau et un wc. A l'extérieur, un vaste carport et un atelier de15m2 viennent compléter ce bien. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ERA SEVRE NANTAISE - 02 400 400 80 - Ref 1-530 (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Michèle GOURAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 453882474 - NANTES.

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Prix de vente : 449 500 €	Prix au m² : 2 775 € / m²
Taxe foncière : 1 359 €

Consommation d'énergie

Consommation 157 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/04/2024.

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