Vente maison 738 000 €

162 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Herblay (95220)

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4 556 €/m²
1 garage - 3 parkings

H2S Immobilier

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Description

Située au calme à Herblay sur Seine, à 5 mins à pieds de la gare direction Paris Saint Lazare (ligne J) et de tous les commerces, cette maison contemporaine de 2007 vous offre au rez de chaussée : une entrée avec placards, un séjour d'une surface de 45 m² avec un poêle et accès direct sur la terrasse, une cuisine américaine aménagée et équipée de standing, un cellier, un bureau, une chambre, une salle de bains, des toilettes. Au premier étage : un palier dessert deux belles chambres (possibilité d'en créer une troisième), un dressing aménageable en chambre, une salle d'eau, des toilettes. Le tout édifié sur un sous sol total, distribué en une buanderie, une salle de jeux, une pièce. Magnifique jardin avec piscine chauffée et couverte .Bien d'exception, prestations de qualité.

Publiée le 14/11/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 1732 - Réf Superimmo : ANVXX63YK

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Caractérisques

Prix de vente : 738 000 €	Prix au m² : 4 556 € / m²
Taxe foncière : 4 600 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/166316.pdf

162 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 574 m²	1 garage - 3 parkings
1 cave	Année de construction : 2007
Climatisation	Séjour de 45 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Sous-sol	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

178 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 000 € / an

Maximum : 2 790 € / an

Diagnostics réalisés le 05/11/2024.

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