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Vente maison 329 000 €
162 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Joyeuse (07260)
162 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Joyeuse (07260)
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- 2 031 €/m²
- Balcon
- Terrasse
- 1 garage - 1 parking couvert - 2 parkings extérieurs
- Cuisine ouverte, aménagée, équipée
- Chauffage au bois
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
SUD ARDÈCHE - SECTEUR JOYEUSE - 07260 - Emilie PRAT vous propose à la vente : Accroché à la colline, tout en profitant d'une vue exceptionnelle, ce mas de village vous offre les joies de la vie en pleine nature, à 2 pas des commodités et en plein cœur d'un secteur touristique. Sur 3 niveaux plus caves, vous trouverez, en RDJ : un séjour très lumineux, équipé d'un poêle à bois (non inclus), une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger et donnant accès à une belle terrasse ombragée coté Sud, 1 première chambre, une salle de bain, un coin rangement, une salle d'eau et WC. Deux escaliers permettent l'accès à l'étage où vous trouverez : 3 autres chambres, un petit salon, pouvant faire office de nurserie et son petit balcon romantique offrant une vue verdoyante sur les coteaux. Une petite salle d'eau avec WC complète l'étage. Le dernier niveau est quant à lui composé d'une grande chambre dortoir, pouvant également servir de bureau ou d'atelier d'artiste où la vue inspirante vous soufflera vos projets de demain ! Le jardin, composé de plusieurs terrasses, appelées "Faïsses", où oliviers et arbres fruitiers se plairont sans peine, une petite source sur le terrain, vous offrira une petite capacité de stockage hivernal pour les périodes les plus chaudes. De nombreux sentiers de randonnées sillonne la forêt environnante. 2 accès à la propriété sont possibles : piéton, par la calade de l'église, l'autre, en voiture grâce à une rampe d'accès privative amenant au garage. À découvrir sans tarder ! NOS AGENTS SONT DISPONIBLES POUR DES VISITES LE SAMEDI! Honoraires charge vendeur Réf : 07008288 / 16 981 EP w w w . a d v e c . n e t
Publiée le 23/05/2023 -
maj le 09/11/2024 -
Réf. agence : 07008288 - Réf Superimmo : ANVXSFY3B
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Prix de vente : 329 000 €  | Prix au m² : 2 031 € / m² |
| Taxe foncière : 421 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/07008/bareme.pdf
| 162 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 3 080 m² | Sans vis-à-vis avec vue sur campagne, sur jardin, sur montagne |
| 1 garage - 1 parking couvert - 2 parkings extérieurs | Cave |
| Balcon | Terrasse |
| Année de construction : 1830 | Chauffage au bois |
| Cuisine ouverte, aménagée, équipée | 2 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  69 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
4 300 € / an
Maximum :
5 860 € / an
Diagnostics réalisés le 03/03/2022.
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07 67 88 10 39
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