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Description

À vendre : Magnifique maison individuelle de 162m² avec sous-sol complet, idéalement située dans un cadre verdoyant à 5 min de La Capelle.
Les atouts de la propriété :
• Vaste jardin arboré, exposé plein sud, parfait pour profiter du soleil tout au long de la journée.
• Superbe véranda offrant une vue imprenable sur le jardin.
• Vie de plain-pied pour un confort optimal.
• Grande pièce de vie de 62m², lumineuse et conviviale.
• 4 chambres spacieuses et 2 salles de bains pour toute la famille.
• Panneaux solaires : Économisez en récupérant entre 900 et 1 000€ par an.
Cette maison est un véritable coup de cœur, offrant espace, confort et économie d’énergie. Ne laissez pas passer cette opportunité unique !
Contactez-nous pour plus d’informations et pour planifier une visite.
Référence agence : 13023

Publiée le 24/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : DNSL-UIR-OUT - Réf Superimmo : ANVXWRGLY
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Caractérisques
Prix de vente : 341 000 €Prix au m² : 2 105 € / m²
Taxe foncière : 1 330 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4241/bareme.pdf

Disponible immédiatement162 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 200 m²
1 niveauParking couvert
1 caveBalcon
TerrasseChauffage électrique
2 salles de bain2 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
CheminéeAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
222 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 020 € / an
Maximum : 2 790 € / an

Diagnostics réalisés le 29/01/2024.

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