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25
Vente maison 239 000 €
162 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
La Chapelle-Thècle (71470)
162 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
La Chapelle-Thècle (71470)
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- 1 475 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
LA CHAPELLE THECLE (71), Exclusivité CAPIFRANCE !
Vous recherchez un grande maison, au calme ?
Je vous propose cette ancienne ferme bressane rénovée, d’une superficie habitable de 162m² de plain-pied, sur un grand terrain de 2590m².
Les volumes sont généreux : salon de 27m², salle à manger de 23m², cuisine de 14m²…
Vous disposez de quatre chambres confortables dont une parentale, d’une très belle salle de bains avec wc séparés, ainsi que d’un espace bureau.
Donnant sur l’entrée, un grand cellier / dressing avec accès à une douche et un 2e wc séparé.
La distribution des pièces est bien faite, séparant la partie chambres de la partie séjour.
La maison est orientée Est / Ouest.
A l’étage le grenier offre une vraie opportunité d’aménager un espace de 50m² et une sous-pente de 20m².
Idéal pour un appartement indépendant, un espace travail, ou tout autre selon vos souhaits !
Chauffage électrique, isolation entièrement refaite. Huisseries en bois double vitrage.
L’assainissement individuel est à mettre aux normes.
Le jardin est agréable, offrant une belle perspective. Il y a des voisins mais pas de nuisances.
Le + ?
Une annexe offrant près de 50m² comprenant un espace couvert avec four à bois, donnant sur la maison, et trois pièces de stockage (matériel de jardin, vélos, etc..)
Egalement, un chalet de 22m², que vous pouvez utiliser comme vous voulez : atelier, espace de jeu, chambre supplémentaire en été...
A seulement 3 min. en voiture du centre de La Chapelle-Thècle, et environ 1/4 d’heure de Cuisery et Louhans.
A VENIR VISITER !!!!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°392 201 489 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Arnaud MAILLET Entrepreneur Individuel 07 82 19 75 40 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.882438)
Publiée le 29/11/2024 -
maj le 02/12/2024 -
Réf. agence : 340930065213 - Réf Superimmo : ANVXXC7YX
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| Prix de vente : 239 000 € | Prix au m² : 1 475 € / m² |
| Taxe foncière : 664 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
| Disponible immédiatement | 162 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 2 590 m² |
| 1 niveau | Orientation : Est / Ouest |
| Terrasse | Chauffage électrique |
| Séjour de 28 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 1 wc | 4 chambres au rez-de-chaussée |
| Grenier |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 750 € / an
Maximum :
2 410 € / an
Diagnostics réalisés le 26/04/2023.
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