Vente maison 170 000 €

162 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

La Chassagne (39230)

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1 049 €/m²
Exclusivité
Balcon
Terrasse
Chauffage individuel: radiateurs

Sophie Petit - efficity

20 avis

06 99 44 62 31 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

EFFICITY, L'AGENCE QUI ESTIME VOTRE BIEN EN LIGNE vous propose à LA CHASSAGNE- JURA une grande propriété dans un cadre calme en pleine campagne.
Cette maison se compose d'une partie habitation :
REZ-DE-CHAUSSÉE 120 m2 : entrée, salle d'eau, wc, salon-salle à manger, cuisine, chambre, bureau avec accès préau, chaufferie-buanderie.
1ER ÉTAGE 40 m2 : couloir avec wc, donnant accès à 2 chambres dont une avec balcon
DÉPENDANCES environ 675 m2 :
- Attenant à la maison : grange, avec fenil à foin, écurie et box
- Ancien four à pain
- Annexe avec chauffage et carrelée, bénéficiant d'un grenier aménageable
Travaux à prévoir dans l'ensemble du bien.
Le terrain de 5250 m2 est actuellement aménagé pour l'élevage ou pension canine. Il est arboré, clos avec une vue dégagée à distance du voisinage.
Un 2ème terrain de 4055 m2 dans le village est inclu dans la vente.
STRUCTURES LIÉES À L'ÉLEVAGE OU LA PENSION CANINE :
Un bâtiment : chenil (4) avec parc extérieur + 4 maternités avec courette et grande pièce pouvant être aménagée boxes
Extérieur : 6 chenils difac de 6m2 et 12m2 avec parc attenant
Une infirmerie
Une écurie avec boxes de repos
Une avancée toiture totalement clos pouvant recevoir des parcs
Une maternité entièrement carrelée dans la maison
Et le hangar pour matériel agricole et/ou bergerie
Four à pain : avec un parc de détente de chaque côté avec avancée toit
TECHNIQUE :
- chauffage fuel et cheminée insert + poêle à granulé dans l'annexe
- 2 ballons d'eau chaude électriques
- Assainissement individuel non conforme
- Cheminées gainées
Cette commune fait partie de la Communauté de Communes Bresse Haute Seille. Elle se situe entre la Bresse Jurassienne, Dole, Arbois, Château-Châlon et son vignoble sont à 30 mn. La ville de Bletterans est à 15 mn avec tous commerces et services.
POUR PROFITER DE LA VISITE 360° RENDEZ-VOUS SUR LE SITE : Anne Laure Loiseau Efficity sur google ou
LES + :
- circulation dans la maison avec beaucoup d'accès extérieurs de tous côtés
- différents projets d'aménagement sont possibles
- projets d'élevage, pensions ou hébergement touristique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sophie Petit - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°811687482.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 05/07/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 156187 - Réf Superimmo : ANVXW8ISS

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Caractérisques

Prix de vente : 170 000 €	Prix au m² : 1 049 € / m²
Taxe foncière : 523 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

162 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 9 306 m²	Orientation : Sud
Garage	1 cave
Balcon	Terrasse
Année de construction : 1850	Chauffage individuel: radiateurs
Séjour de 36 m²	1 salle d'eau
Jardin privatif

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

412 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

45 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 850 € / an

Maximum : 3 920 € / an

Diagnostics réalisés le 18/04/2024.

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Historique des prix

20 novembre 2024

Baisse de 14,6%

170 000 €

5 juillet 2024

199 000 €

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