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Vente maison 799 000 €
162 m²
7 pièces 7 p
6 chambres 6 ch
La Ciotat (13600)

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  • 4 932 €/m²
Maxime MORIN - iad

Maxime MORIN - iad

26 avis
06 07 65 47 97 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Maxime MORIN (06 07 65 47 97) vous propose : SAINT-JEAN, à proximité immédiate de tous les commerces et des plages, je vous propose cette belle maison en deux beaux appartements sur son terrain de 470m2 environ.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel appartement de 81m2 environ se composant d’un beau séjour, une cuisine semi ouverte, 3 chambres dont une suite parentale, un espace bureau, une salle d’eau et un wc séparé.
A l’étage, l’appartement de 83m2 environ est composé d’un vaste et lumineux séjour avec cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse, 3 belles chambres dont une suite parentale, une salle de bain et un wc séparé. Cet appartement bénéficie d'un grand jardin.
Entièrement rénové avec goûts et des matériaux de qualités, vous serez sans aucun doute séduit par l’emplacement privilégié de cette maison au calme et sans vis-à-vis.
Les + :
Qualité des matériaux de rénovation
Pompe à chaleur gainable
Cuisines aménagées neuves
Lumineuse, exposition Sud
Facilité de stationnement
Situation géographique
Idéal pour un projet deux familles ou investissement locatif.
A découvrir sans tarder !
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxime MORIN EI (ID 8773), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 798258646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 01/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1561237 - Réf Superimmo : ANVXW7682
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Caractérisques
Prix de vente : 799 000 €Prix au m² : 4 932 € / m²
Charges prévisionnelles : 12 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

162 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 475 m²Année de construction : 1960
Copropriété de 4 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
90 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 920 € / an
Maximum : 1 320 € / an

Diagnostics réalisés le 24/01/2023.

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