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23
Vente maison 899 000 €
162 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
La Colle-sur-Loup (06480)
162 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
La Colle-sur-Loup (06480)
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- 5 549 €/m²
- 3 terrasses
- 4 garages - 4 parkings
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située proche de Saint Paul de Vence, à La Colle sur Loup, cette magnifique villa individuelle 5 pièces d'une superficie habitable de 160m2 vous séduira par son charme authentique et sa qualité de construction irréprochable. Édifiée sur un terrain d'environ 1067 m2, elle offre une vue imprenable sur le village de Saint-Paul-de-Vence, les collines environnantes, et en arrière-plan, la mer Méditerranée.
Cette villa, construite avec des matériaux de grande qualité, s'élève sur deux niveaux et offre des espaces généreux et bien pensés pour une vie confortable.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée qui mène à un vaste séjour baigné de lumière naturelle, ouvrant sur une grande terrasse couverte, parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées. La cuisine, entièrement équipée, complète ce niveau.
Au rez-de-jardin inférieur, vous trouverez un dégagement menant à une chambre spacieuse, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un WC supplémentaire indépendant. Ce niveau dispose également d'un salon donnant directement sur une terrasse et le jardin, parfait pour créer un espace détente. Un cellier, deux dressings et une chaufferie viennent parfaire l'aménagement fonctionnel de ce niveau.
À l'étage, un palier dessert deux belles chambres supplémentaires, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu'une terrasse offrant une vue dégagée sur les environs.
À l'extérieur, la propriété bénéficie de larges terrasses et d'une belle allée pavée menant à la villa, éclairée par un système d'éclairage extérieur discret. Le terrain est agrémenté d'un triple garage ainsi qu'un local à aménager, offrant de nombreuses possibilités selon vos envies (bureau, atelier, pièce de loisirs, etc.), possibilité piscine.
La villa est équipée d'un système de chauffage au gaz de ville par plancher chauffant et de la climatisation réversible, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.
Un cadre de vie unique, au calme, avec une vue époustouflante et à quelques minutes des commerces et des plages. Une maison idéale pour ceux qui recherchent l'harmonie entre confort moderne et charme provençal.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Publiée le 02/10/2024 -
maj le 23/10/2024 -
Réf. agence : 410 - Réf Superimmo : ANVXWTPPI
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| Prix de vente : 899 000 € | Prix au m² : 5 549 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.brisonimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1
| 162 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 067 m² | Orientation : Sud |
| 4 garages - 4 parkings | 3 terrasses |
| Chauffage individuel | Climatisation |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 45 m² |
| 2 salles de bain | 4 wc |
| Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  21 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 23/08/2022.
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