Vente maison 89 000 €

162 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

La Croisille-sur-Briance (87130)

Nouveauté et Exclusivité OPEN IMMOBILIER
Cette maison de village est située sur le plateau de Millevaches, dans un environnement rural.
Elle se compose de deux logements distincts, pouvant être réunis, idéal pour un investissement locatif ou une habitationprincipale avec un logement supplémentaire.
Le logement principal d'environ 134 m2 comprend en rez-de-chaussée une entrée, une grande cuisine aménagée, un vaste salon, des toilettes. Le 1er étage coprend 3 spacieuses chambres (.....m2), une salle de bains et un second toilette. Chauffage central fuel et huisseries en double vitrage PVC.
Le second logement d'environ 27 m2 comprend une entrée donnant sur la pièce de vie avec coin chambre, une kitchenette et d'une salle d'eau avec toilette. CHauffage par convecteurs électriques. Huisseries en double vitrage PVC.
Un garage pour un véhicule à l'arrière de la maison.
L'ensemble de la maison nécessite un rafraîchissement général et une réhause de l'étiquette énergétique afin de permettre une location.
Rentabilité locative brute estimée à environ.... euros par an.
N'hésitez pas à contacter votre mandataire OPEN IMMOBILIER du secteur, Katia WENCLIK, pour plus amples informations ou pour organiser une visite avant qu'il ne soit trop tard, joignable au 06 07 75 61 21
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prix de vente : 89 000 €

Prix au m² : 549 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 328 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	87 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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KATIA WENCLIK - OPEN IMMOBILIER

Siren : 845136324

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