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Description

Exceptionnel, Maison coup de coeur au coeur du village à deux pas du port et des commerces.
Restaurée avec goût, elle allie le charme de l'ancien et la modernité.
Une grande cuisine familiale, son salon chaleureux de plus de 40m² avec un poêle à bois et son charme, 5 chambres dont trois avec salle d'eau privative, sa grande cour exposée sud, sauront vous séduire.
Pratique et indispensable, un local vélos et plus de 20 m² de dépendances.
A découvrir absolument, contactez nous pour une visite !
Référence agence : 8834

Publiée le 12/12/2023 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : K6G3-P7N-DG9 - Réf Superimmo : ANVXU8PHW
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Caractérisques
Prix de vente : 1 295 000 € Prix en baissePrix au m² : 7 994 € / m²
Taxe foncière : 2 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,91% TTC - 60 608,62 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 1 234 391,38 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5362/bareme.pdf

Disponible immédiatement162 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 171 m²
3 niveauxBalcon
TerrasseChauffage: pompe à chaleur
4 salles de bain4 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
189 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 450 € / an
Maximum : 2 010 € / an

Diagnostics réalisés le 28/04/2022.

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Historique des prix
13 juin 2024

Baisse de 13,4%

1 295 000 €
12 décembre 2023
1 495 000 €
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