Vente maison 343 000 €

162 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Rives-en-Seine (76490) - Caudebec-en-Caux

A 10 minutes de Bourg-Achard, dans le village d'ARELAUNE-EN-SEINE au coeur des boucles de la Seine et à proximité de toutes commodités. Maison familiale DE PLAIN PIED du constructeur GUEUDRY d'environ 162m² sur1600m² de terrain arboré comprenant, entrée avec rangements, wc, grande pièce de vie de 71m² avec cuisine ouverte (aménagée et équipée) et bow-window donnant accès à la terrasse exposée SUD-OUEST. Espace nuit comprenant, dégagement avec rangements, salle de bains (baignoire et douche) , quatre chambres (19, 18,17 et 9m²) avec rangements dont deux d'entre elles donnent accès à la terrasse et au jardin. Cellier, Garage avec porte motorisée. Ramassage scolaire au pied de la maison. Conduit de cheminé existant, menuiseries double vitrage aluminium, volets roulants électriques centralisés, chauffage au sol électrique, adoucisseur d'eau, tout à l'égout. Portail motorisé, visiophone, alarme, robot tondeuse. 04AGENCE STEPHANEPLAZA IMMOBILIER ROUEN Nous vous invitons à consulter les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nous rappelons que conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la présentation de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller Stéphane Plaza Immobilier qui vous accompagne dans votre projet de vie.

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Prix de vente : 343 000 €	Prix au m² : 2 117 € / m²
Taxe foncière : 1 422 €

Consommation d'énergie

Consommation 254 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/03/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER ROUEN GAUCHE

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