Vente maison 795 000 €

162 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

La Rochelle (17000)

iad France - Sylvie Sadys vous propose: Sur la ROCHELLE, Quartier LA GENETTE - Maison pleine de charme de 162m2 environ avec son joli jardin arboré avec piscine. Parcelle de 300m2 environ.
Elle est composée d’une entrée, d’une chambre faisant office de bureau pouvant être transformée en chambre avec salle d’eau, une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée ouvrant sur un séjour lumineux, un WC indépendant, un agréable salon et une vaste véranda qui donne directement sur le jardin.
A l’étage, quatre chambres, deux salles d’eau et un WC indépendant.
A l'extérieur, profitez d'un jardin avec terrasse en composite, piscine semi enterrée, un garage, un atelier ainsi qu’une dépendance faisant office de buanderie.
La maison bénéficie également d’une très belle cave.
De belles prestations pour cette maison au calme ! COUP DE CŒUR !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Sadys mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 804 948 883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 185 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/12/2024.

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SYLVIE SADYS - IAD

42 avis clients

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