Vente maison 169 000 €

162 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

La Selve (02150)

Petit village calme proche de Sissonne (02) à environ 7mn, 30 mn de Laon et 40 mn de Reims, ensemble immobilier avec travaux divisé en 5 lots (bornage réalisé) sur 2552 m² de terrain, idéal pour investisseur ou bien peut être utilisé en un lot unique pour une 1ère acquisition, il offre plusieurs possibilités, l'ensemble est constitué : - 1 maison (2 chambres) avec annexe de 156 m² brut l’ensemble et 647 m² de terrain
- 1 maison (1 chambre) avec annexe de 147 m² brut l’ensemble et 532 m² de terrain
- 1 grange de 87 m² brut et annexe de 17 m² avec 367 m² de terrain
- 1 terrain à bâtir de 730 m²
- 1 terrain de 217 m²
Chaque maison (mitoyenne) possède des combles de grande hauteur. Celles-ci possèdent chacune une cave voutée en pierre sur terre battue accessible depuis l'intérieur de chaque maison par un escalier en pierre (idéal pour réaliser 2 belles caves à vin).
La grange est mitoyenne avec une parcelle voisine, surface au sol intérieure de 77 m², elle peut être transformée en habitation (R+1+combles), un très beau volume!
La plus petite parcelle est attenante au lot avec 647 m² de terrain.
Les 2552 m² de terrain possèdent une diversité d'arbres (même un bananier), vignes et un bassin à poissons, le cadre est très agréable, sans vis-à-vis et bien exposé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 169 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine VAN DEN HENDE, Tél. : 0618334209, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 820 801 553 - SAFTI – VAN DEN HENDE Sandrine, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 302 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	83 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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SANDRINE VAN DEN HENDE - SAFTI

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