Superimmo
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Vente maison 320 000 €
162 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Laferté-sur-Aube (52120)

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  • 1 975 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
Aline DEROUSSEN - iad

Aline DEROUSSEN - iad

16 avis
06 86 49 64 19 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Aline DEROUSSEN (06 86 49 64 19) vous propose : Découvrez l'atmosphère chaleureuse de cette maison de caractère, ancien presbytère du village, lieu chargé d'histoire, entièrement rénovée d'une superficie de 162m2 environ, basée au cOEur du village de Laferté/aube, à 2min seulement de l'autoroute A5. Ce bien ancien comprends au RDC : une agréable cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et WC séparé, deux chambres puis un salon et spacieux et lumineux séjour avec la présence d'un poêle à bois. A l'étage, un palier dessert une salle de bains avec douche et un WC séparé ainsi que trois chambres donc une parentale qui dispose de sa propre salle de bains privative...
Côté extérieur, vous pourrez profiter du calme de la campagne et de la vue de la nature avec ce terrain clos de murs de 1115m2 environ, avec la présence d'un pigeonnier. La présence de nombreuses dépendances, un bucher, un atelier, un garage, deux caves voutées et une cour permettant d'y garer plusieurs véhicules est un atout.
N'hésitez pas, venez visiter ce bien d'exception sans tarder...!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aline DEROUSSEN EI (ID 43747), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 881552905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 05/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1545302 - Réf Superimmo : ANVXVYEJS
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Caractérisques
Prix de vente : 320 000 €Prix au m² : 1 975 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

162 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 115 m²1 Garage
Cuisine séparée, équipéeCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
252 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 900 € / an
Maximum : 5 360 € / an

Diagnostics réalisés le 17/05/2024.

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