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Description

Laissez-vous charmer par cette maison cossue de 1984, pleine de potentiel pour devenir la demeure moderne et confortable de vos rêves.
Espaces Généreux: Avec ses 6 pièces spacieuses, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre à vos besoins et à vos envies.
Confort Actuel: Profitez de 2 salles d'eau pratiques et d'une salle de bain supplémentaire, parfaites pour une famille nombreuse ou pour recevoir des invités. Les 2 toilettes séparées ajoutent une touche de commodité.
Pièce de Vie Conviviale: La belle pièce de vie est un espace lumineux et accueillant où il fait bon se détendre en famille ou entre amis. Avec un peu de rénovation, elle deviendra le cœur chaleureux de votre maison.
Charme Authentique à Réinventer: Construite en 1984, cette maison a conservé tout son charme d'origine et ne demande qu'à être mise au goût du jour pour révéler tout son potentiel.
Emplacement Prisé: Située dans un quartier agréable et proche de toutes les commodités, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, offrant à la fois tranquillité et accessibilité.
Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison en une demeure moderne et à votre image. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous inspirer par le potentiel de cette propriété exceptionnelle!
Référence agence : 9953

Publiée le 04/08/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : F0LK-ZKG-A9O - Réf Superimmo : ANVXWGFCA
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Caractérisques
Prix de vente : 282 000 €Prix au m² : 1 741 € / m²
Taxe foncière : 1 860 €

Honoraires partagés - Part acquéreur : 3,5% TTC - 9 536 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 272 464 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/496/bareme.pdf

Disponible immédiatement162 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 500 m²
1 niveauParking extérieur
TerrasseChauffage individuel électrique (central)
2 salles d'eau - 1 salle de bain2 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
CheminéeAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
266 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 030 € / an
Maximum : 2 829 € / an

Diagnostics réalisés le 13/06/2024.

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