Vente maison 217 000 €

162 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

La Réole (33190)

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1 340 €/m²
Exclusivité
1 terrasse

Denis Sandra - Dr House Immo

07 87 40 68 43 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Venez poser vos valises dans cette maison familiale de 162m² rénovée avec des matériaux de qualité alliant la pierre, le métal et le bois.
Elle dispose de deux entrées, une vaste pièce de vie, un coin mezzanine, une cuisine aménagée équipée, 1 chambre avec salle d'eau, une buanderie, un wc.
A l'étage, un palier dessert 3 chambres, 2 salles d'eau et un wc.
Une terrasse en bois, un jardin complètent l'ensemble sur 330m² de parcelle.
Proche des commerces, 10min de La Réole, 15min de Marmande et 20min de l'autoroute.
Une visite s'impose ! Ce bien vous est présenté par Sandra Denis, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 17/06/2024 - maj le 02/10/2024 - Réf. agence : 74855DHI2654 - Réf Superimmo : ANVXW2B5L

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Caractérisques

Prix de vente : 217 000 €	Prix au m² : 1 340 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://baremes.drhouse-immo.com/0.pdf

162 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 330 m²	1 terrasse
3 salles d'eau	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

140 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 660 € / an

Maximum : 2 290 € / an

Diagnostics réalisés le 02/07/2021.

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Historique des prix

2 octobre 2024

Baisse de 4,4%

217 000 €

17 juin 2024

227 000 €

Localisation

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DENIS SANDRA - DR HOUSE IMMO