Vente maison 149 000 €

162,88 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Landivisiau (29400)

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915 €/m²
Exclusivité
Veranda (22,58 m²)
Cuisine de 9 m²

Yann Bizot - Youlive Immobilier

89 avis

06 66 57 90 59 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Maison de ville 6 pièces
Affaire à saisir ! Une maison au prix d'un appartement …
Centre-ville de Landivisiau, en exclusivité, maison de ville en pierre.
Proximité piscine, terrain de sport, commerces, écoles et lycées et à 2.5 kms de la voie express RN12.
Prise de contact par téléphone pour échanger sur votre projet et vous fournir tous les renseignements.
Grand séjour salon, cuisine, 3 chambres. 2 salles d'au, 3 WC, 1 pièce au sous-sol.
Petit jardin d'environ 20 m².
Rapport qualité/Prix/Surfaces exceptionnel !!!
Vous aimez la pierre?... la ville?... Les belles surfaces?... N'attendez pas !
Habitable en l'état, mais travaux à prévoir : Etanchéité d'un carré de cheminée / Isolation et quelques travaux et rafraîchissements / Poêle à bois ou à granules serait un plus…
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf du bien 1164
Les honoraires de 4.93 % TTC sont à la charge de l'acquéreur
Prix avec honoraires 149 000 €
Prix hors honoraires 142 000 €
Yann Bizot Entrepreneur Individuel 06 66 57 90 59 - Agent commercial de la SAS JMG immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 400306478

Publiée le 06/11/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 1164 - Réf Superimmo : ANVXX468J

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Caractérisques

Prix de vente : 149 000 €	Prix au m² : 915 € / m²

7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://youlive-immobilier.fr/wp-content/uploads/2023/03/Bareme-Youlive-immobilier-2023-Google-Docs-Google-Docs_1.pdf

162,88 m² - 6 pièces - 3 chambres	Orientation : Sud
Vue sur rue	Veranda (22,58 m²)
Année de construction : 1920	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 9 m²
Séjour de 48 m²	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

368,2 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12,4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 591 € / an

Maximum : 4 859 € / an

Diagnostics réalisés le 31/03/2023.

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