Vente maison 160 000 €

162 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Largentière (07110)

SUD ARDECHE 07110 - Au coeur d'un village de caractère, à vendre un immeuble sur 3 niveaux entièrement rénové.
Il se compose en RDC d'une grande pièce voûtée(salle de réunion), une buanderie et une cave.
Au 1ier étage : logement loué (séjour, cuisine, SDE, chambre) 300 €/mois avec bail
Au 2ième étage : une terrasse de 15m² destinée au logement loué et un volume de 27m² avec cuisine équipée, WC et une terrasse de 11m².
Au 3ième étage : Un grand volume de 27 m² (grand bureau de travail). Accès à un très beau toit terrasse dominant le village.
Actuellement exploité en bureaux, ce bien pourrait à nouveau être une très belle maison d'habitation avec ses 3 terrasses au coeur du village...
Huisseries, électricité, toiture, isolation, tout a été refait à neuf, tout à l'égout.
Un bien à visiter avec votre agence ORPI §
ORPI Drôme Ardèche, Le partenaire de votre projet immobilier.
Référence agence : 6724

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Consommation d'énergie

Consommation 225 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/05/2024.

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CHARME & CARACTÈRE JOYEUSE

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