Superimmo
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Vente maison 529 500 €
162 m²
7 pièces 7 p
3 chambres 3 ch
Larmor-Plage (56260)

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  • 3 269 €/m²
Alison Le Corroller - iad

Alison Le Corroller - iad

3 avis
06 52 30 87 25 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Alison Le Corroller (06 52 30 87 25) vous propose : Maison Familiale Entièrement Rénovée avec Appartement Indépendant
Découvrez cette magnifique maison située à deux pas de l'Etang du Ter, offrant des prestations haut de gamme et un confort absolu.
Accédez à votre propriété en toute sécurité grâce à un portail électrique moderne et un portillon équipé d'un visiophone.
La maison a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité.
Profitez d'un système de chauffage économique et écologique avec un poêle à granule performant.
Rez-de-Chaussée :
Salon / Séjour donnant sur une vue dégagée.
Grande cuisine Équipée et spacieuse, entièrement équipée, ouvrant sur un couloir avec de nombreuses possibilités de rangement.
Une chambre avec sa salle de bain douche et jacuzzi
Un bureau fonctionnel et des toilettes séparées complètent ce niveau.
A l'étage :
Deux Chambres supplémentaires et une salle d'eau moderne avec toilettes à l'étage.
Appartement Indépendant de 43m² environ :
Cette maison dispose également d'un appartement indépendant de 43m² environ, que vous pouvez louer, mettre à disposition pour les vacances en famille ou aménager en local professionnel selon vos besoins.
Espaces Pratiques :
Un garage spacieux pour stationner vos véhicules en toute sécurité.
Une buanderie pratique pour vos besoins quotidiens ainsi qu'une chaufferie
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alison Le Corroller EI (ID 69382), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 914080023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 27/07/2024 - maj le 06/09/2024 - Réf. agence : 1579040 - Réf Superimmo : ANVXWER46
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Caractérisques
Prix de vente : 529 500 €Prix au m² : 3 269 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

162 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 1 100 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
166 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 840 € / an
Maximum : 2 560 € / an

Diagnostics réalisés le 21/12/2022.

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