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Description
HollyHome est ravie de vous présenter cette somptueuse maison de 160 m², nichée dans un cadre enchanteur à Latresne. Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, à proximité des commodités et des transports, cette demeure allie confort moderne et charme authentique, offrant un espace de vie exceptionnel.
Une maison familiale avec un vaste salon séjour baigné de lumière naturelle, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante composée de 5 chambres spacieuses et lumineuses dont une en rez-de-chaussée.
Un magnifique jardin paysagé de plus de 6 000 m², véritable havre de paix avec piscine pour profiter des beaux jours (jardin non divisible).
Un garage spacieux offrant amplement de place pour le stationnement et le rangement.
Profitez de la tranquillité de la campagne tout en étant à quelques minutes de Bordeaux.
À visiter sans tarder !
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 3.99 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 576 000 ¤. (gedeon_51773_29581043)
Publiée le 27/07/2024 -
maj le 25/10/2024 -
Réf. agence : 486 - Réf Superimmo : ANVXWEPMU
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Caractérisques
Prix de vente : 599 000 €
Prix au m² : 3 698 € / m²
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 23 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://agpr.archive.immo/agpr/agence/bareme/375.pdf
162 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 6 023 m²
Piscine
Orientation : Nord
1 garage - 6 parkings
Terrasse
Année de construction : 1950
Chauffage individuel au gaz
1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Cheminée
Alarme
Bilan énergétique
Étiquette climat-énergie :
E
Consommation d'énergie
Consommation
257 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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