Vente maison 649 000 €

162,24 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Le Bar-sur-Loup (06620)

EXCLUSIVITÉ ERA IMMOBILIER
Nous vous proposons à la vente cette lumineuse maison récente en position dominante et bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur le village de Bar sur Loup et les gorges du Loup. Proche des accès, bus et commodités, cette spacieuse maison familiale est composée d'un spacieux salon avec cheminée donnant sur une terrasse couverte de 48m², une chambre de plain pied avec salle d'eau et wc, une cuisine avec salle à manger. A l 'étage, une chambre parentale avec terrasse privée, salle d'eau avec wc ainsi qu'une spacieuse chambre. Au rez de jardin un espace indépendant permet de l'utiliser en chambre d'amis, studio pour du locatif ou encore un espace de travail.
Les chambres sont climatisées, le salon offre en plus de la cheminée un chauffage par le sol et l'eau est chauffée par un ballon thermodynamique ce qui diminue fortement la consommation électrique.
Le jardin arboré en nature de restanques offre notamment un superbe espace de détente autour d'une piscine diffazur avec sa vue dégagée sur un panorama de verdure et sans vis à vis. L'accès est facile et les stationnements sont nombreux.
Pour toutes questions ou visites, contactez l'agence immobilière ERA au 04.93.66.18.30

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Consommation d'énergie

Consommation 119 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/01/2024.

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ERA MEDITERRANEE IMMOBILIER

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