Vente maison 798 000 €

162 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Vallauris (06220) - Le Golfe Juan

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4 926 €/m²
Exclusivité
4 Parkings

KW HLC

490 avis

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Description

La Pépite Immobilière Bykw vous propose à la vente cette magnifique villa de 162m2 sur un terrain de 1500m2 au calme absolu.
Vous profiterez d'un espace de vie avec salon et séjour, d'une cuisine ouverte équipée et aménagée donnant sur une terrasse avec vue montagne sans vis à vis.
A l'étage un espace nuit de 4 chambres et deux salle bain et deux wc.
Vous disposerez également d'un espace cave et d'un garage ainsi que d'une piscine avec coin barbecue pour profitez de moments conviviales en famille ou entre amis.
Enfin, vous aurez la possibilité de garer 5 voitures au sein de la propriété.
En vente : localisée à 3 km de la côte méditerranéenne et à 42 km de la frontière monégasque, La Pépite Immobilière Bykw vous propose à Golfe-Juan (06220).
Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et collège) sont implantées dans la commune. Niveau transports en commun, il y a 11 gares à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A8 à 4 km. On trouve trois restaurants, deux commerces, un supermarché et une boucherie-charcuterie à proximité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière La Pépite Immobilière Bykw.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 03/10/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 10803-30 - Réf Superimmo : ANVXWU4ME

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Caractérisques

Prix de vente : 798 000 €	Prix au m² : 4 926 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/29863/vision-mediterranee-immobilier-antibes_29863.pdf

162 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 200 m²	4 Parkings
2 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

175 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 500 € / an

Maximum : 2 080 € / an

Diagnostics réalisés le 23/09/2024.

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