Vente maison 317 000 €

162 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Le Poiré-sur-Vie (85170)

Située dans la charmante commune du Poiré-sur-Vie (85170), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal en pleine campagne, offrant calme et sérénité. Proche de la nature, elle permet de profiter d'un cadre verdoyant tout en restant à proximité des commodités de la vie quotidienne. Son exposition offre une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La terrasse extérieure permet de savourer des moments de détente en plein air.
Implantée sur un vaste terrain de 2787 m², cette maison de 162 m² offre un espace de vie confortable et bien pensé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie avec cheminée-insert, une cuisine équipée, une salle d'eau avec WC et une buanderie pratique. À l'étage, trois chambres spacieuses avec placards ou dressing, une seconde salle d'eau et des WC indépendants sont aménagés. Une mezzanine permettant une 4ème chambre, un garage double avec portes motorisées et deux terrasses complètent ce bien, offrant un cadre de vie convivial et fonctionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 317 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme CRAIPEAU, Tél. : 0778382914, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 911 023 497 - SAFTI – CRAIPEAU Jérôme, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 117 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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JÉRÔME CRAIPEAU - SAFTI

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