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Vente maison 517 500 €
162,51 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Les Essarts-le-Roi (78690)

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  • 3 184 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 3 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
BLB Immobilier

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Description

À PROXIMITÉ immédiate de toutes les commodités à PIEDS des Essarts-le-Roi, David et Kim de BLB Immobilier vous présentent cette AGRÉABLE Maison de 162.51 m2 pour 182.84m2 en surface utile, construite dans les années 75 et édifiée sur un jardin clos SANS VIS A VIS de 561 m2.
Au rez-de-chaussée, découvrez une vaste entrée, un séjour DOUBLE LUMINEUX de 40,40 m2 accompagné d'un poêle à bois, ouvrant sur une BELLE VÉRANDA de 20,33 m2, offrant ainsi UN ESPACE DE VIE DE 60,73 m2. Vous y trouverez également une cuisine équipée de 9,23 m2. Toujours au rez-de-chaussée, un dégagement mène à 1 chambre avec placards (10,79 m2), une salle de bain (4,12 m2), ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains.
À l'étage, un palier mène à 3 SPACIEUSES chambres avec placards (16 m2 et 19,98 m2), dont 1 suite parentale de 38 m2 comprenant un dressing, une salle d'eau avec WC. L'étage se complète par une seconde salle d'eau indépendante avec WC.
Ce bien dispose également d'un garage DOUBLE de 31.15 m2 avec accès direct depuis la maison, comprenant : Garage, cellier, espace buanderie.
+LES PLUS+ : Maison SAINE et TRÈS BIEN ENTRETENUE. Materiaux de qualités. Volets roulants électriques. Huisseries double PVC. Electricité aux normes. Chaudière à condensation.Nombreux rangements et BIEN PLUS ENCORE à decouvrir ensemble :)
Vous accédez à PIEDS à toutes les commodités : Gare SNCF, Écoles, Collège, Centre-ville, Espaces vert, Forêt, Piste cyclable... Vous l'avez compris, n'hésitez plus, visitons la ensemble :)
Une ASL prévoit des charges annuelles de 400 EUR pour l'entretien des espaces verts (parc, voiries, etc.).
Contactez votre DUO Essartois : Kim et David, vos Agents Immobiliers aux Essarts-le-Roi/Lévis-Saint-Nom et la Vallée de Chevreuse. Disponible pour VOUS 7J/7 au 06.74.63.97.71/06.76.08.50.55.
Les informations sur l'état des risques et pollution (ERP) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. .
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme LE CORRE Kim, RSAC VERSAILLES no 795069665.

Publiée le 06/10/2024 - maj le 11/10/2024 - Réf. agence : B1242 - Réf Superimmo : ANVXWUX1U
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Caractérisques
Prix de vente : 517 500 €Prix au m² : 3 184 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 17 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.blbimmo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

162,51 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 561 m²1 garage - 3 parkings
1 terrasseAnnée de construction : 1975
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Séjour de 60 m²2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
155 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/02/2023.

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Infos légales : 82811805900017
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