Vente maison 449 000 €

162 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Les Mathes (17570)

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2 772 €/m²
Chauffage au fuel (radiateurs)

Muriel DUBUC - iad

36 avis

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Description

iad France - Muriel DUBUC (07 88 29 65 20) vous propose : LES MATHES – COMMERCES A PIED - PISCINE COUVERTE – IDEAL GRANDE FAMILLE
Maison de plain pied ossature bois de 160 m² environ, très bien entretenue et avec de beaux volumes.
Ce bien parfaitement entretenu, bénéficie d’une belle luminosité qui le rend très agréable à vivre.
L’espace jour se compose d’une grande cuisine aménagée et équipée de 20 m² environ ouverte sur un séjour et un salon/bibliothèque, bureau et pièce de rangement avec galeta.
Côté nuit, 4 chambres, une salle d’eau et un WC indépendant.
Le tout édifié sur un terrain clos et arboré de plus de 1400 m² environ avec belle piscine au sel 9 x4 avec liner neuf , double auvent pour garer 2 véhicules et un atelier.
Ce bien correspond à vos attentes ? Contactez moi pour une visite …
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 92 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel DUBUC EI (ID 26940), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 833590953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 29/10/2024 - Réf. agence : 1632807 - Réf Superimmo : ANVXX228N

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Caractérisques

Prix de vente : 449 000 €	Prix au m² : 2 772 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

162 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 454 m²	Année de construction : 1983
Chauffage au fuel (radiateurs)	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

92 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 109 € / an

Maximum : 1 501 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2021.

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