Vente maison 534 900 €

162 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Libourne (33500)

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3 302 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage: pompe à chaleur

HOMKI

04 13 68 02 02 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Venez découvrir cette magnifique maison arcachonnaise en pierre située dans un secteur recherché, proche de toutes les commodités et à 5 minutes du centre-ville, de la gare et 10 minutes de l'accès à la voie rapide axe Bordeaux et centre Est.
Ce bien a été parfaitement rénové, respectant les boiseries et hauts plafonds d'époque associés aux normes de confort actuelle.
Vous serez charmé par ce lieu cosy pouvant accepter une famille nombreuse si besoin est.
Un bel espace de vie lumineux avec poêle à granule, une cuisine équipée ouvrant sur le jardin, 5 chambres dont une suite parentale compose entre autres cette demeure.
Équipements : Garage, cellier, espace de rangement et une cave finalisent le tout.
Le jardin peut recevoir une piscine pour que le bien-être soit optimum.
Une visite s'impose pour découvrir les prestations de ce bien et autres centres d'intérêt de ce bien que nous vous proposons à la vente.
Informations financières :
La taxe foncière est de 2759€
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Jean-Jacques Chanut, responsable de la commercialisation de ce bien, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Publiée le 28/10/2024 - Réf. agence : Homki242_behc2 - Réf Superimmo : ANVXX1PYA

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Caractérisques

Prix de vente : 534 900 €	Prix au m² : 3 302 € / m²
Taxe foncière : 2 759 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://homki-immobilier.com/notre-offre

162 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 600 m²	2 niveaux
Orientation : Sud	Garage
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1940	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage: pompe à chaleur	1 salle de bain
2 wc	Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

151 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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