Vente maison 378 000 €

162 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Limoges (87000)

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2 333 €/m²
1 balcon
1 Garage

Agence Nicard des Rieux

5 avis

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Description

Située dans un quartier recherché de Limoges, secteur ouest, venez découvrir cette belle maison des années 60 rénovée avec goût offrant des espaces de vie généreux.
Esthétique et fonctionnelle, elle se compose d'une entrée donnant sur un vaste salon extrêmement lumineux, une salle à manger ouverte sur la cuisine équipée récente. Atout considérable sur ce même niveau, la présence d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc.
A l'étage, une chambre spacieuse avec dressing, deux autres chambres viennent parfaire l'espace nuit, puis une salle de bain avec wc.
Un grenier.
La maison est sur garage complet permettant ainsi un bel espace de stockage.
Pas de travaux à prévoir, vous n'avez qu'à emménager ! Une belle opportunité !
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Stéphane MERLE tèl 0609610364, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le numéro 914576467.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 256 - Réf Superimmo : ANVXX92LC

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Caractérisques

Prix de vente : 378 000 €	Prix au m² : 2 333 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://nicarddesrieux.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

162 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 307 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 Garage	1 balcon
Année de construction : 1963	Séjour de 55 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin (190 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

227 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 210 € / an

Maximum : 4 380 € / an

Diagnostics réalisés le 22/08/2024.

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