Vente maison 338 000 €

162 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Lodève (34700)

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2 086 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel
Piscine

AGENCES DE FRANCE

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Description

Cabinet conseil en immobilier + 20 ans, propose : Secteur Lodeve - Salagou .
Dans le sympathique village de Soubes ( en occitan Sobès) , 943 hab, dans la périphérie de Lodeve, agréable villa au calme avec vue sur le village et 1255m2 de jardin arboré.
La villa d'environ 160m2 hab, est composée de 2 logements ( pouvant etre reunis tres facilement).
Une surface de 100m2 avec 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau italienne, salon sejour et une cuisine entièrement équipée.
En rdc une annexe de 50m2 ( avec entree indépendante, pouvant faire office d'appoint et possible de louer très facilement sans aucune nuisances).
L'ensemble est complété par un grande garage de 50 m2. La villa est prete a vivre ( juste le jardin à remettre un peu à jours.)
La villa est eligible aux aides de l'etat pour le renouvellement énergétique ( Prime Renov .. etc)
Nous sommes à votre disposition pour toutes demandes complémentaires.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Publiée le 06/11/2024 - maj le 26/11/2024 - Réf. agence : getkey_4792 - Réf Superimmo : ANVXX4380

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Caractérisques

Prix de vente : 338 000 €	Prix au m² : 2 086 € / m²

162 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 255 m²	Piscine
Orientation : Sud	Garage
1 cave	Terrasse
Chauffage individuel	Séjour de 35 m²
3 salles d'eau - 3 salles de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

198 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

60 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 600 € / an

Maximum : 2 300 € / an

Diagnostics réalisés le 12/06/2023.

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