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Description

Rare, venez découvrir cette magnifique demeure située entre Bourgogne du sud et Maconnais, Vous disposez de 160 m2 habitables répartis sur deux niveaux. Au 1er étage, en accédant par un généreux hall, vous découvrez une très belle cuisine fermée entèrement équipée, et surtout de très bonne facture (tant l'ameublement que l'équipement), d'un coin salon de plus de 30 m2 avec sa cheminée en pierre, d'une salle à manger 16 m2 avec sa mezzanine de 15 m2. L'ensemble donne directement sur une très belle galerie Maconnaise jouissant d'une excellente exposition, avec sa vue champêtre et dégagée, d'où vous pourrez partager de bons instants en famille ou entre amis. Un cellier et différents rangements viennent compléter ce niveau. Au second, deux belles chambres dont une de plus de 27 m2, une salle de bains avec douche et toilettes séparées. La mezzanine dispose également d'une salle d'eau privative, lui permettant d'être utilisée comme troisième chambre. En rez-de-chaussée, un garage, tois belles caves et un bûcher. Cette demeure a bénéficié d'une rénovation d'exception mettant en valeur tout son charme et son authenticité, ainsi que par le choix et la qualité des matériaux, sols, peintures, huisseries, de l'isolation et du chauffage. Cet ensemble est édifié sur un terrain clos et arboré d'envion 440 m2. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -Afficher plus

Publiée le 22/08/2024 - maj le 05/04/2025 - Réf. agence : 23579 - Réf Superimmo : ANVXWJ3YQ
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Caractérisques
Prix de vente : 399 500 € Prix en baissePrix au m² : 2 466 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://i-particuliers.fr/bareme_218

162 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 446 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 GarageCave (66 m²)
1 terrasseAnnée de construction : 1948
Chauffage individuel au gazCuisine séparée, équipée
Séjour de 31 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcJardin (446 m²)
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
124 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 300 € / an
Maximum : 1 800 € / an

Diagnostics réalisés le 23/02/2024.

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Historique des prix
4 avril 2025

Baisse de 4,7%

399 500 €
22 août 2024
419 000 €
Localisation
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